Julia et Samuel emménagent avec leurs enfants dans un lotissement en banlieue de la ville. L'endroit semble idéal, mais Julia va vite découvrir qu'il cache quelque chose d'étrange car l'urbanisation est complètement déserte. Terrifiée par la situation et déconcertée par l'indifférence de Samuel et des enfants, elle commence à soupçonner qu'elle est victime d'un sombre complot.